Analyse

Wir suchen für jedes Projekt den optimalen Standort – und für jeden Standort das beste Projekt. Unsere Architekten und Planer erstellen frühzeitig eine Vorplanung, um zu erkennen, ob ein Projekt wirtschaftlich sinnvoll ist. Ob Hotel, Serviced Apartments, Studentenwohnen oder klassisches Wohnen – wir entscheiden je nach Gebietsausweisung, Lage, Umfeld und Grundstücksgröße. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit nationalen und internationalen Hotelgesellschaften finden wir immer den richtigen Betreiber. Und in Projekten mit sehr großen Grundstücksflächen kombinieren wir verschiedene Nutzungsarten, wie etwa im Frankfurter Europa-Viertel, wo wir Hotels für unterschiedliche Zielgruppen, aber auch Aparthotels, ein SMARTments student und eine Kita gebaut haben.

Den Markt verlässlich einschätzen

Für unsere Standorte planen wir wirtschaftliche Gesamtkonzepte. Dafür greifen wir bereits seit Jahren auf detaillierte Analysen unserer Abteilung Research und Analyse zurück. Wir sind stolz, dass sich wegen der großen externen Nachfrage nun ein eigenständiges Forschungsinstitut aus der Abteilung gegründet hat, das Moses Mendelssohn Institut (MMI) in Berlin und Hamburg, unter der Leitung von Dr. Stefan Brauckmann und Dr. Eike C. Winkler. Vom MMI werden neben fundierten Standortanalysen auch Studien zu den Themen Mikrowohnungen und temporäres Wohnen erstellt. Seit 2012 wird jährlich das Hochschulstädte-Scoring veröffentlicht. Ebenfalls seit 2012 alle zwei Jahre das Stadtteil-Scoring „Junges Wohnen“. Das MMI ist mit zahlreichen Vorträgen auf Fachtagungen und Messen vertreten.

Die richtigen Partner zusammen bringen

Wir haben den Überblick, wer gut zusammenpasst. Und beraten unsere Partner, wenn sie neu nach Deutschland kommen. Ob aus Asien, Spanien oder Großbritannien: Wer seine Marke hier einführen möchte, trifft auf andere Bedürfnisse und Vorschriften als Zuhause. Was ist auf dem deutschen Markt wichtig? Wie müssen Raumprogramme und Baubeschreibungen angepasst werden? Wie könnte ein Interior-Konzept für Deutschland aussehen? Wir beraten zur Produktentwicklung, zum Standort und zu sämtlichen Fragen der Risikobewertung.