
Nutzungsarten
Wohnen auf Zeit hat viele Gesichter. Ob Hotel oder Apartment: Wir suchen genau die Nutzung aus, die zur Lage, zum Markt und zum Betreiber passt. Durch unsere umfangreiche Erfahrung können wir die verschiedenen Nutzungsarten und ihre Chancen realistisch einschätzen und Projekte erarbeiten, die auf Dauer am Markt bestehen.
Hotel & Apart´hotel
Manchmal muss es ein Designhotel sein, manchmal Budget oder Economy. Wir kennen die ganze Bandbreite der Hotelentwicklung und arbeiten mit vielen Betreibern seit Jahren zusammen. Wir realisieren den Markteintritt großer Marken in Deutschland und erarbeiten passgenaue Konzepte für die jeweiligen Standorte. Das Thema Apart’hotels liegt uns dabei besonders am Herzen. Wir entwickeln Serviced Apartments nicht nur für unsere Partner, sondern betreiben sie unter der Marke SMARTments business auch selbst.
SMARTments
Der moderne Lebensstil verlangt Flexibilität. Das kann für ein Studium, für eine Projektmitarbeit oder ein Künstlerstipendium gelten. Für alle, die länger als ein paar Nächte in einer anderen Stadt sind, haben wir unsere SMARTments entwickelt. 16 Projekte sind derzeit fertiggestellt, im Bau oder in der Planung. Die Häuser werden in Abstimmung mit der Moses Mendelssohn Stiftung nach bedeutenden, meist jüdischen, Persönlichkeiten der jeweiligen Stadt benannt – so zuletzt nach Kurt Landauer in München, Ebba Simon in Hamburg und Gabriele Tergit in Berlin. Die Namensgeber müssen in ihrem Wirken in oder für die Stadt eine nachhaltig positive Wirkung entfaltet haben.
Wohnungsbau
Neben dem Hotelbau ist die GBI AG auch im Wohnungsbau tätig. Die ersten Projekte der GBI Wohnungsbau wurden im Dezember 2014 in Berlin fertiggestellt. In einem erstklassig sanierten Bau der Gründerzeit befindet sich das Wohnquartier PA36 an der Prenzlauer Allee. In einer der besten Innenstadtlagen wurden alte Fabriketagen in 73 exklusive Eigentumswohnungen mit Loft-Charakter umgewandelt, die schon vor der Fertigstellung komplett verkauft waren.
Im Tegeler Hafen, ganz in der Nähe der historischen Altstadt, entstanden 49 attraktive Wohnungen in sieben Stadthäusern direkt am Wasser. Auch dieses Projekt wurde erfolgreich bei Einzelerwerbern platziert.
Die GBI-Beteiligung Nord Project baut in Lüneburg ein Haus mit 64 Mikro-Apartments und Einzelhandelsflächen, das Mitte 2017 fertiggestellt sein wird.
Geförderter Wohnungsbau
Die GBI AG engagiert sich bundesweit im geförderten Mietwohnungsbau nach den unterschiedlichen Anforderungen der Länder. In Kerpen-Horrem entsteht derzeit ein Projekt im geförderten Wohnungsbau und in Hemmingen (Niedersachsen) bauen wir ein gefördertes Altenwohnheim. Neue Standorte werden aktuell in der Region Nürnberg-Fürth-Erlangen erschlossen. Dort sind bereits erste Grundstücke angekauft.
Mixed use
Neben der Entwicklung einzelner Standorte hat sich die GBI AG in den vergangenen Jahren besonders anspruchsvollen Mixed Use Projekten gewidmet. Diese komplexen Entwicklungen verlangen eine sinnvolle Kombination verschiedener Nutzungen und eignen sich für sehr große Flächen und Bauvolumen. Im Frankfurter Europaviertel konnten wir so drei Hotels, zwei Apart’hotels, ein Studentenwohnheim und eine Kita planen und dadurch das Gesicht eines neuen Stadtviertels mit prägen. In Nürnberg entwickelten wir eine Hotelmeile am Hauptbahnhof. Weitere Mixed Use Projekte sind am Düsseldorfer Hauptbahnhof, in Mannheim und in Hamburg geplant.
Aktuelle Projekte
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Herzogenaurach Wohnen
Herzogenaurach Aristide-Briand-Straße
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Apart´hotel Düsseldorf
Adina Düsseldorf
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Düsseldorf Hotel
Hampton By Hilton Düsseldorf
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Düsseldorf Hotel
Premier Inn Düsseldorf
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Mannheim SMARTments business
SMARTments business MANNHEIM HAUPTBAHNHOF
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Berlin SMARTments student
SMARTments student - Berlin Carlsgarten
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Berlin SMARTments living
SMARTments living - Berlin Carlsgarten