Grundstücksakquise

Für uns beginnt Projektentwicklung mit dem genauen Blick. Welche Grundstücke und welche Lage eignen sich? Welche Immobilie könnte entstehen? Welcher Investor kommt in Frage? Wir freuen uns, wenn Sie uns Grundstücke vermitteln. Noch besser ist es, wenn wir mit Ihnen neue Projekte gestalten können - als verlässliche Partner in einer langfristigen Zusammenarbeit.

Durch unsere regionalen Ansprechpartner finden Sie immer einen Kontakt in Ihrer Nähe.

Wir suchen Grundstücke

Wir suchen nach geeigneten Grundstücken und Immobilien für unsere zahlreichen Projekte, darunter Hotels, Apartmenthäuser, studentisches Wohnen und geförderter Wohnungsbau. Unser Anforderungsprofil für die verschiedenen Nutzungsarten steht auf dieser Seite als Download bereit. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

ProjektbeschreibungHotelentwicklung der Kategorien Economy bis Luxury, sowohl einzeln als auch Mixed Use bei größerer BGF
Webseitewww.gbi.ag
Lage

In Städten mit starken Märkten sollen Privat- und Geschäftsreisende angesprochen werden, üblicherweise mit Gastronomie und Unterhaltungseinrichtungen in fußläufiger Nähe sowie einwand­freier ÖPNV Anbindung

Lagen in Städten mit schwä­cherem Hotelmarkt können durch hervorragende Mikrolagen interessant sein
Anzahl Einheitenab 150
BGF gesamt4.500m2 bis max. 25.000m2
Grundstückspreis (je nach Markt, Lage und grundstücksbedingten Sonderkosten)bis 700 €/m2 BGF (a)
Stellplatzanforderungen-
BaurechtGE, MI, MK oder nach §34 BauGB
Neubau / BestandEs werden Grundstücke für Neubau, wie auch Liegenschaften zur Umnutzung gesucht
ProjektbeschreibungStudentenapartments in Hochschulstädten mit angespanntem Wohnungsmarkt
Webseitewww.smartments.de
Lage

Hochschulen in fußläufiger Entfernung bzw. gut mit dem ÖPNV zu erreichen

Nahversorgung und gutes Lageimage wichtig

Städtebauliche Übergangslagen oder zentrale Lagen
Anzahl Einheitenmind. 150 bis 300
BGF gesamtAb 4.500 m2, überwiegend für Einzelapartments
Grundstückspreis (je nach Markt, Lage und grundstücksbedingten Sonderkosten)100 €/m² BGF bis max. 500 €/m2 BGF (a) bei geförderten Wohnheimen
Stellplatzanforderungen

Nur oberirdisch, keine Tiefgarage, max. 1 Stellplatz je 3 Apartments

BaurechtWR, WA, MI oder nach §34 BauGB
Neubau / Bestand

Es werden Grundstücke für Neubau, wie auch Bestands­gebäude zur Umnutzung gesucht (Mindestbautiefe 14,8 m, ENEV 2016)

Zielstädte

Aachen, Berlin, Bonn, Darmstadt, Düsseldorf, Erlangen, Frankfurt a. M., Freiburg, Hamburg, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Köln, Konstanz,Mainz, Mannheim, München, Münster, Stuttgart, Tübingen

ProjektbeschreibungGewerbliche Serviced Apartments (Garni-Hotels) für Geschäftsreisende, die 1 Woche bis mehrere Monate unterwegs sind
Webseitewww.smartments.de
Lage

Zentrale Lage mit einwand­freier ÖPNV Anbindung (Flughafen, Hauptbahnhof) sowie gute Erreichbarkeit von z.B. Messe, großen lokalen Arbeitgebern, Dienstleistungs- und Büroquartieren

Kombination mit Einzelhandel im EG möglich
Anzahl Einheitenca. 80 bis 180
BGF gesamtAb 4.000 m2, überwiegend für Einzelapartments
Grundstückspreis (je nach Markt, Lage und grundstücksbedingten Sonderkosten)200 €/m² BGF bis max. 450 €/m2 BGF (a)
Stellplatzanforderungenmax. 1 Stellplatz auf 6 Einheiten
BaurechtWA, MK, GE, MI oder nach §34 BauGB
Neubau / BestandEs werden Grundstücke für Neubau, wie auch Liegen­schaften zur Umnutzung gesucht (Mindestbautiefe 14,8 m, ENEV 2016)

 

Zielstädte

Berlin, Bonn, Düsseldorf, Erlangen, Frankfurt a. M., Freiburg, Hamburg, Ingolstadt, Köln, Mainz, München, Stuttgart, Wiesbaden, Wolfsburg

ProjektbeschreibungWohnwirtschaftliche Mikro­apartments in zentralen Ortsteillagen für z.B. Berufseinsteiger oder Senioren
Webseitewww.smartments.de
Lage

Zentrale Lage mit urbanem Wohnumfeld, einwandfreie ÖPNV Anbindung, gutes Lageimage

Kombination mit Einzelhandel im EG möglich

Anzahl Einheitenca. 80 bis 180
BGF gesamtAb 3.000 m2, überwiegend für Einzelapartments
Grundstückspreis (je nach Markt, Lage und grundstücksbedingten Sonderkosten)300 €/m² BGF bis max. 650 €/m2 BGF (a)
Stellplatzanforderungen-
Baurecht-
Neubau / BestandEs werden Grundstücke für Neubau, wie auch Liegenschaften zur Umnutzung gesucht (Mindestbautiefe 15,7 m, ENEV 2016)

Zielstädte

Berlin,Darmstadt, Düsseldorf, Erlangen, Frankfurt a. M., Freiburg, Hamburg, Hannover, Heidelberg, Köln, Konstanz, Mainz, Mannheim, München, Münster, Stuttgart, Tübingen

ProjektbeschreibungZur Umnutzung anstehende Grundstücke die sich für den Wohnungsbau eignen,
Frei finanzierter, WEG-geteilter Wohnungsbau ab ca. 40 Einheiten
Webseitewww.gbi-wohnungsbau.de
LageZentrale Ortsteillage, Bundesweite Standorte mit möglichst guten ÖPNV-Verkehsanbindungen (Mietstufe 3-4)
Anzahl Einheitenab ca. 40 
BGF gesamtab 3.000 m
Stellplatzanforderungen-
BaurechtWR, WA, MI oder nach §34 BauGB
Neubau / BestandEs werden Grundstücke für Neubau, wie auch Liegenschaften zur Umnutzung gesucht. Realisiert werden bereits: betreutes Wohnen, Kleinwohnungen und freifinanzierte Studentenwohnheime.
ProjektbeschreibungÖffentlich geförderter (Miet-)Wohnungsbau. Standort- und größenabhängig in Kombination mit freifinanziertem Wohnungsbau
LageInsbesondere Groß- und Universitätsstädte sowie stadtnahe Kreise. Von einfachen bis zu gehobenen Wohnlagen, Mindestmaß an ÖPNV-Anbindung
Anzahl Einheitenab ca. 30 Einheiten mit einem zum Standort passenden Wohnungsmix
BGF gesamtab ca. 3.000 m²
Stellplatzanforderungen-
BaurechtWR, WA, MI oder nach §34 BauGB
Neubau / BestandEs werden Grundstücke für Neubau gesucht, gerne auch durch Übernahme des nachzuweisenden Anteils an öffentlich gefördertem Wohnungsbau innerhalb von geplanten Entwicklungen

 Unsere Grundstücksanforderungen für Deutschland können Sie als PDF herunterladen.

 Unsere Grundstücksanforderungen für Österreich können Sie als PDF herunterladen.

 Unsere Grundstücksanforderungen für Wien können Sie als PDF herunterladen.

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