
Grundstücksakquise
Für uns beginnt Projektentwicklung mit dem genauen Blick. Welche Grundstücke und welche Lage eignen sich? Welche Immobilie könnte entstehen? Welcher Investor kommt in Frage? Wir freuen uns, wenn Sie uns Grundstücke vermitteln. Noch besser ist es, wenn wir mit Ihnen neue Projekte gestalten können - als verlässliche Partner in einer langfristigen Zusammenarbeit.
Durch unsere regionalen Ansprechpartner finden Sie immer einen Kontakt in Ihrer Nähe.
Wir suchen Grundstücke
Wir suchen nach geeigneten Grundstücken und Immobilien für unsere zahlreichen Projekte, darunter Hotels, Apartmenthäuser, studentisches Wohnen und geförderter Wohnungsbau. Unser Anforderungsprofil für die verschiedenen Nutzungsarten steht auf dieser Seite als Download bereit. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Projektbeschreibung | Hotelentwicklung der Kategorien Economy bis Luxury, sowohl einzeln als auch Mixed Use bei größerer BGF |
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Webseite | www.gbi.ag |
Lage | In Städten mit starken Märkten sollen Privat- und Geschäftsreisende angesprochen werden, üblicherweise mit Gastronomie und Unterhaltungseinrichtungen in fußläufiger Nähe sowie einwandfreier ÖPNV Anbindung Lagen in Städten mit schwächerem Hotelmarkt können durch hervorragende Mikrolagen interessant sein |
Anzahl Einheiten | ab 150 |
BGF gesamt | 4.500m2 bis max. 25.000m2 |
Grundstückspreis (je nach Markt, Lage und grundstücksbedingten Sonderkosten) | bis 700 €/m2 BGF (a) |
Stellplatzanforderungen | - |
Baurecht | GE, MI, MK oder nach §34 BauGB |
Neubau / Bestand | Es werden Grundstücke für Neubau, wie auch Liegenschaften zur Umnutzung gesucht |
Projektbeschreibung | Studentenapartments in Hochschulstädten mit angespanntem Wohnungsmarkt |
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Webseite | www.smartments.de |
Lage | Hochschulen in fußläufiger Entfernung bzw. gut mit dem ÖPNV zu erreichen Nahversorgung und gutes Lageimage wichtig Städtebauliche Übergangslagen oder zentrale Lagen |
Anzahl Einheiten | mind. 150 bis 300 |
BGF gesamt | Ab 4.500 m2, überwiegend für Einzelapartments |
Grundstückspreis (je nach Markt, Lage und grundstücksbedingten Sonderkosten) | 100 €/m² BGF bis max. 500 €/m2 BGF (a) bei geförderten Wohnheimen |
Stellplatzanforderungen | Nur oberirdisch, keine Tiefgarage, max. 1 Stellplatz je 3 Apartments |
Baurecht | WR, WA, MI oder nach §34 BauGB |
Neubau / Bestand | Es werden Grundstücke für Neubau, wie auch Bestandsgebäude zur Umnutzung gesucht (Mindestbautiefe 14,8 m, ENEV 2016) |
Zielstädte | Aachen, Berlin, Bonn, Darmstadt, Düsseldorf, Erlangen, Frankfurt a. M., Freiburg, Hamburg, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Köln, Konstanz,Mainz, Mannheim, München, Münster, Stuttgart, Tübingen |
Projektbeschreibung | Gewerbliche Serviced Apartments (Garni-Hotels) für Geschäftsreisende, die 1 Woche bis mehrere Monate unterwegs sind |
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Webseite | www.smartments.de |
Lage | Zentrale Lage mit einwandfreier ÖPNV Anbindung (Flughafen, Hauptbahnhof) sowie gute Erreichbarkeit von z.B. Messe, großen lokalen Arbeitgebern, Dienstleistungs- und Büroquartieren Kombination mit Einzelhandel im EG möglich |
Anzahl Einheiten | ca. 80 bis 180 |
BGF gesamt | Ab 4.000 m2, überwiegend für Einzelapartments |
Grundstückspreis (je nach Markt, Lage und grundstücksbedingten Sonderkosten) | 200 €/m² BGF bis max. 450 €/m2 BGF (a) |
Stellplatzanforderungen | max. 1 Stellplatz auf 6 Einheiten |
Baurecht | WA, MK, GE, MI oder nach §34 BauGB |
Neubau / Bestand | Es werden Grundstücke für Neubau, wie auch Liegenschaften zur Umnutzung gesucht (Mindestbautiefe 14,8 m, ENEV 2016)
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Zielstädte | Berlin, Bonn, Düsseldorf, Erlangen, Frankfurt a. M., Freiburg, Hamburg, Ingolstadt, Köln, Mainz, München, Stuttgart, Wiesbaden, Wolfsburg |
Projektbeschreibung | Wohnwirtschaftliche Mikroapartments in zentralen Ortsteillagen für z.B. Berufseinsteiger oder Senioren |
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Webseite | www.smartments.de |
Lage | Zentrale Lage mit urbanem Wohnumfeld, einwandfreie ÖPNV Anbindung, gutes Lageimage Kombination mit Einzelhandel im EG möglich |
Anzahl Einheiten | ca. 80 bis 180 |
BGF gesamt | Ab 3.000 m2, überwiegend für Einzelapartments |
Grundstückspreis (je nach Markt, Lage und grundstücksbedingten Sonderkosten) | 300 €/m² BGF bis max. 650 €/m2 BGF (a) |
Stellplatzanforderungen | - |
Baurecht | - |
Neubau / Bestand | Es werden Grundstücke für Neubau, wie auch Liegenschaften zur Umnutzung gesucht (Mindestbautiefe 15,7 m, ENEV 2016) |
Zielstädte | Berlin,Darmstadt, Düsseldorf, Erlangen, Frankfurt a. M., Freiburg, Hamburg, Hannover, Heidelberg, Köln, Konstanz, Mainz, Mannheim, München, Münster, Stuttgart, Tübingen |
Projektbeschreibung | Zur Umnutzung anstehende Grundstücke die sich für den Wohnungsbau eignen, Frei finanzierter, WEG-geteilter Wohnungsbau ab ca. 40 Einheiten |
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Webseite | www.gbi-wohnungsbau.de |
Lage | Zentrale Ortsteillage, Bundesweite Standorte mit möglichst guten ÖPNV-Verkehsanbindungen (Mietstufe 3-4) |
Anzahl Einheiten | ab ca. 40 |
BGF gesamt | ab 3.000 m |
Stellplatzanforderungen | - |
Baurecht | WR, WA, MI oder nach §34 BauGB |
Neubau / Bestand | Es werden Grundstücke für Neubau, wie auch Liegenschaften zur Umnutzung gesucht. Realisiert werden bereits: betreutes Wohnen, Kleinwohnungen und freifinanzierte Studentenwohnheime. |
Projektbeschreibung | Öffentlich geförderter (Miet-)Wohnungsbau. Standort- und größenabhängig in Kombination mit freifinanziertem Wohnungsbau |
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Lage | Insbesondere Groß- und Universitätsstädte sowie stadtnahe Kreise. Von einfachen bis zu gehobenen Wohnlagen, Mindestmaß an ÖPNV-Anbindung |
Anzahl Einheiten | ab ca. 30 Einheiten mit einem zum Standort passenden Wohnungsmix |
BGF gesamt | ab ca. 3.000 m² |
Stellplatzanforderungen | - |
Baurecht | WR, WA, MI oder nach §34 BauGB |
Neubau / Bestand | Es werden Grundstücke für Neubau gesucht, gerne auch durch Übernahme des nachzuweisenden Anteils an öffentlich gefördertem Wohnungsbau innerhalb von geplanten Entwicklungen |
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