Zukunft bauen. In Zukunft investieren.
Nachhaltigkeit ist eine Haltung. Und inzwischen relevanter Wettbewerbsfaktor. Darauf reagieren wir vorausschauend und wollen unseren unternehmerischen Beitrag zur Transformaton der Immobilienwirtschaft über verantwortungsvolle Investments und Beiträge zur nachhaltigen, identitätsstiftenden Stadtentwicklung leisten.
Als Bau- und Immobilienunternehmen haben wir unseren Einfluss auf Nachhaltgkeit verstanden und richten unser Handeln entsprechend aus. Wir setzen unmittelbar dort an, wo wir signifikant Wirkung erzielen können: in unserer Immobilienentwicklung. Mit ESG-Kriterien nehmen wir den gesamten Lebenszyklus von Immobilien in den Blick. Zugleich gilt es, Nachhaltigkeit übergeordnet strategisch zu verankern und in alle Unternehmensbereiche zu integrieren. Eine gute und wertebasierte Unternehmensführung ermöglicht es uns, hohe ESG-Qualitäten in unserem Produkt umzusetzen. Davon profitieren letztlich alle: Investierende, Nutzende, Geschäftspartner*innen, Kommunen und wir als Unternehmen.
ESG ist Value.
ESG ist Strategie.
ESG ist Risikoadjustierung.
Die aktuellen hohen und komplexen Nachhaltigkeitsanforderungen erfordern eine konsistente Strategie, die den gesamten Lebenszyklus von Immobilien berücksichtigt und nachhaltiges unternehmerisches Handeln fördert. Nur so können wir die Werte von Immobilien schaffen, für die die GBI steht und auch in Zukunft stehen möchte. Die Berücksichtigung von ESG in der Geschäftstätigkeit ermöglicht es uns, Risiken aktiv zu steuern. Nachhaltigkeit ist zugleich ein zentraler Wettbewerbsfaktor. Als unternehmerische Chance durchdringt sie unsere Geschäftstätigkeit umfassend und hat entsprechend strategische Bedeutung. Die strategische Integration wird derzeit vorbereitet.
Unabhängig davon hat sich die GBI Unternehmensgruppe auf nachhaltigkeitsbezogene Mindeststandards verständigt, die ab 2024 in allen Neuprojektentwicklungen umgesetzt werden und als Leitlinien für Nachhaltigkeitsqualitäten in der Projektentwicklung dienen:
- EU Taxonomie-Konformität
- DGNB Gold-Zertifizierung
Management
„Sustainability & ESG“ wurde 2023 als eigenständiger Bereich der GBI Group eingezogen. Der Bereich wird von Alexandra Quint, Head of Sustainability & ESG, geleitet. Sie verfügt über langjährige Erfahrung in der strategischen Nachhaltigkeitstransformation und ESG in der Immobilienwirtschaft. In ihrer Zuständigkeit liegt, die Unternehmensgruppe als verlässlichen Sustainability-Partner zu positionieren und hohe ESG-Qualitäten in unseren Immobilienentwicklungen und -investments nachweislich sicherzustellen. Sie wirkt zusammen mit und berichtet an Dominic Rudi, Chief Development Officer der GBI Group, bei dem die Gesamtverantwortung liegt.
Unsere Grundprizipien
Unsere Branche befindet sich in der Transformation. Wir stehen vor der Herausforderung, regenerativ, klima- und naturpositiv zu wirtschaften. Städte, Quartiere und Gebäude sollen gesunde und widerstandsfähige Lebensräume sein.
Die GBI Group verfolgt in der Projektentwicklung ziel- und wirkungsorientiert 10 Grundprinzipien.
1. Immobilien binden im Lebenszyklus mehr Treibhausgase als sie emittieren.
2. Immobilien sind an zukünftige Nutzungsanforderungen anpassbar.
3. Immobilien fördern Biodiversität an den Standorten und in den Lieferketten.
4. Immobilien sind gesunde Lebens- und Arbeitswelten.
5. Immobilien stiften Identität und fördern Gemeinschaft.
6. Immobilien werden nach den Prinzipien der Circular Economy geplant und entwickelt.
7. Immobilien sind Energieproduzenten, keine Energiekonsumenten.
8. Der Frischwasserverbrauch wird in Immobilien gemindert und substituiert.
9. Immobilien sind an standortspezifische Klimarisiken angepasst.
10. Immobilien werden bedarfsorientiert geplant und entwickelt.
Eine gute Unternehmensführung mit starken Werten ist die Basis für Immobilien, die diese Qualitäten spiegeln.
Das bedeutet insbesondere:
- ethisch verantwortungsvolles und wertebasiertes Handeln für Vertrauen
- Motivation und Leistungsbereitschaft
- ein vorausschauendes Risikomanagement
- ein vollständiges Compliancemanagement, wodurch Korruption, Geldwäsche und Schwarzarbeit vermieden werden
- Diversität im Management und in den Teams
- Stakeholder-orientierte Transparenz zu Nachhaltigkeitsleistungen
- an Nachhaltigkeitsziele geknüpfte Vergütung der Geschäftsleitung und von Mitarbeitenden.
Agenda 2030 und die Sustainable Development Goals
Die GBI Group bekennt sich zur Agenda 2030. Einen substanziellen Beitrag können wir in unserer Geschäftstätigkeit zu 8 von 17 Zielen leisten.
Die priorisierten Ziele und Unterziele werden in unsere Gesamtstrategie integriert, gesteuert und überwacht.
In der Agenda 2030 haben die Vereinten Nationen mit den 17 Sustainable Development Goals (SDGs) Prioritäten und Ziele definiert, die der Weltengemeinschaft als Fahrplan für eine nachhaltige Zukunft dienen. Die Agenda 2030 hat zum Ziel, unsere natürliche Lebensgrundlage zu bewahren und global ein menschenwürdiges Leben zu ermöglichen. Auch die Wirtschaft ist aufgefordert, mit ihren Investitionen, Lösungen und Geschäftspraktiken zum Erreichen der Ziele bis zum Jahr 2030 beizutragen.
„Die Dekarbonisierung der Wirtschaft und der Übergang zur regenerativen und fairen Zukunftswirtschaft ist eine der größten Herausforderungen unserer Zeit und zugleich eine große unternehmerische Chance. Die GBI Unternehmensgruppe stellt sich auf, um Teil dieser Zukunftswirtschaft zu sein. Dabei bauen wir auf unsere jahrelangen Erfahrungen – auch in der Bereitstellung von gefördertem und preisgedämpftem Wohnraum.“
Dominic Rudi, CDO der GBI Group
Partnerschaften
Nachhaltigkeitstransformation gelingt im Gemeinsamen. Wir wirken deshalb im Dialog mit führenden Partnern und Netzwerken der Immobilienbranche.
