Erfolgreicher Projektentwickler
seit 20 Jahren

- in Deutschland und Österreich -

Alles aus einer Hand

Akquise

Mit regionalen Ansprechpartnern suchen und finden wir deutschlandweit die besten Grundstücke.

Analyse

Welcher Standort eignet sich für welches Produkt? Wir haben die Expertise - selbst für große Grundstücke.

Realisierung

Den Bau haben wir im Blick - und übergeben Immobilien schlüssel- oder löffelfertig.

Investment

Mit unseren Vertriebsmodellen sprechen wir unterschiedliche Anleger an, von Profis bis zu Privatinvestoren.


Akquise

Wir suchen Grundstücke in ganz Deutschland für Wohnen, Serviced Apartments, Seniorenwohnen, Hotel und Pflege. Melden Sie sich bei uns- unsere Mitarbeiter beantworten jedes Angebot. Alle Infos finden Sie hier.

Analyse

Wir suchen für jedes Projekt den passenden Standort – und für jeden Standort die passenden Partner und Investoren. Ob Wohnen, Serviced Apartment, Hotel oder Studentenwohnen entscheiden wir nach Lage, Umfeld und Grundstücksgröße. Wenn Grundstücke sehr groß sind oder neue Quartiere geplant werden, kombinieren wir Nutzungsarten. So haben wir beispielsweise im Frankfurter Europa-Viertel Hotels für unterschiedliche Zielgruppen, aber auch Aparthotels, ein SMARTments student und eine Kita gebaut.

Die Grundlage für unsere Projekte ist ein wirtschaftliches Gesamtkonzept, für das wir seit vielen Jahren auf unsere Abteilung Research und Analyse zurückgreifen. Das aus der Unternehmensgruppe hervorgegangene Moses Mendelsohn Institut erarbeitet neben Studien zum Studentenwohnen oder zum geförderten Wohnen auch detaillierte Standort-Analysen.

Unsere Partner kennen wir seit vielen Jahren und können beurteilen, in welcher Konstellation ein Projekt am meisten Erfolg verspricht. Außerdem beraten wir unsere ausländischen Partner in Bezug auf die Besonderheiten des deutschen Marktes und haben schon mehrere erfolgreiche Markt -Einführungen begleitet, beispielsweise der Marke Premier Inn für den englischen Marktführer Whitbread und demnächst für Citizen M.

Realisierung

Wenn die GBI ein Projekt durchführt, liegt bei der Übergabe jeder Löffel am richtigen Platz. Das können wir durch die reibungslose Zusammenarbeit unserer Spezialisten gewährleisten. Und wenn wir den Schlüssel übergeben haben, sind wir weiterhin für unsere Partner da: Unser Qualitäts- und Gewährleistungsmanagement bietet Verlässlichkeit auch nach Projektende.

  • Generalplanung durch unsere Tochter GBI Planung und Baumanagement GmbH
  • Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen nach Gewerken
  • Technische Due Diligence
  • Baukostenermittlung und Terminplanung
  • Durchführung von städtebaulichen Verfahren, Bebauungsplanverfahren sowie vorhabenbezogenen Bebauungsplänen
  • Wettbewerbe
  • Professionelle Bauleitung
  • Kaufmännische Projektleitung und technische Projektsteuerung
  • Kosten-Controlling
  • Fristgerechte Übergabe an Betreiber und Investoren
  • Projekt-Controlling durch Einbindung der GBI Qualitätsmanagement sowie Gewährleistungsmanagement

Investment

Das Investitionsvolumen der GBI Holding AG beträgt seit der Gründung im Jahr 2001 gut zwei Milliarden Euro. Im Laufe dieser Zeit wurden mehrere neue Produkte entwickelt – wie etwa die gesamte SMARTments-Familie. Mit unseren Hotels wurde der erste deutsche Fonds für Budget-Hotels aufgelegt, mit den Studentenapartments zwei Fonds „Studieren und Wohnen“ erfolgreich platziert.  Damit haben wir die Assetklasse Studentisches Wohnen investmentfähig gemacht. Seit dem Jahr 2020 verwalten wir nicht nur einen Hotelfonds mit einem Volumen von 500 Millionen Euro für die größte deutsche Versorgungskasse, sondern haben auch einen ESG-Fonds und einen Fonds für gefördertes Wohnen für zwei große Gesellschaften aufgelegt. 

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